จีนยกระดับกลไกบัญชีขาวสร้างเสถียรภาพตลาดอสังหาฯ
36 0C
Thailand
Thailand
(แฟ้มภาพซินหัว : ทิวทัศน์ใจกลางเมืองเทศบาลนครเทียนจินทางตอนเหนือของจีน วันที่ 24 มิ.ย. 2023)
20/3/2024
สำนักข่าวซินหัว รายงานจากปักกิ่งว่า “ทางการท้องถิ่นจีนกำลังยื่นเสนอโครงการอสังหาริมทรัพย์ ที่มีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนทางการเงินต่อกลุ่มสถาบันทางการเงิน ภายใต้กลไก “บัญชีขาว” ที่เปิดตัวเมื่อช่วงปลายเดือนมกราคม โดยมีจุดประสงค์เพื่อสร้างเสถียรภาพในตลาด พร้อมประสานงานกับสถาบันทางการเงินเพื่อตอบสนองความต้องการของโครงการเหล่านี้
สำนักงานสถิติแห่งชาติจีน ระบุว่ากลไกบัญชีขาวเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามของจีนในการสร้างเสถียรภาพให้แก่ภาคส่วนดังกล่าวที่ได้รับผลกระทบจากปัญหาหนี้สิน และกระตุ้นความเชื่อมั่นในอุตสาหกรรมที่ครองสัดส่วนเกือบร้อยละ 6 ของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) ของจีน
ข้อมูลจากกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมือง-ชนบทของจีน เผยการอนุมัติสินเชื่อมูลค่ามากกว่า 2 แสนล้านหยวน (ราว 1 ล้านล้านบาท) ภายใต้กลไกนี้ เมื่อนับถึงสิ้นเดือนกุมภาพันธ์ เพื่อสนับสนุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ราว 6,000 โครงการ ในเมือง 276 แห่งทั่วประเทศ
จางต้าเหว่ย หัวหน้านักวิเคราะห์ประจำเซนทาลีน พร็อบเพอร์ตี (Centaline Property) บริษัทอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า กลไกบัญชีขาวช่วยรับรองว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ ซึ่งพัฒนาโดยบริษัทที่ประสบปัญหาหนี้สิน จะสามารถก่อสร้างได้สำเร็จลุล่วง
ด้าน หลิวสุ่ย นักวิจัยประจำไชน่า อินเด็กซ์ อะคาเดมี (China Index Academy) สถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า การเคลื่อนไหวดังกล่าวจะช่วยคลี่คลายปัญหาทางการเงินของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และสร้างเสถียรภาพให้แก่การประเมินคาดการณ์ของตลาด
หลิวคาดว่ากลไกนี้ กอปรกับความพยายามของจีนในการยกระดับการก่อสร้างบ้านพักอาศัยที่มีราคาย่อมเยา การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะสำหรับใช้งานในช่วงเวลาปกติและสถานการณ์ฉุกเฉิน และการบูรณะฟื้นฟูหมู่บ้านในเมืองต่างๆ จะช่วยสร้างเสถียรภาพให้แก่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้
IMCT NEWS
อ้างอิง ขอบคุณสำนักข่าวซินหัว https://www.xinhuathai.com/china/425464_20240320
